夫妻离婚，房地产属于一方，然后再婚，这个房

离婚后房产归一方，再婚时不算共有。依据《婚姻法》，离婚房产分割后属个人财产，再婚不自动转为共有。不及时处理可能导致财产纠纷，影响新家庭关系。
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房产归属需明确。若离婚时已分割，再婚不共有。操作：1.协商分割，签订协议；2.协商不成，提起诉讼，法院裁决。再婚时，若想共有，需重新办理财产共有手续。
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处理方式有协商和诉讼两种。若双方能友好协商，则按协商结果处理；若协商不成，则需通过诉讼，由法院根据《婚姻法》判决。选择时应考虑实际情况和双方意愿。